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Bürohaus

KOMFORTBÜRO -klein- im HAUS DER KOSMONAUTEN

Dieses moderne, 9-geschossige Bürohaus prägt im Südosten Marzahns das gut entwickelte Gewerbegebiet. Der Eingangsbereich mit Empfangs- und Postservice, moderne Haustechnik und die Möglichkeit der individuellen Raumgestaltung sprechen eine breite Mieterschaft an.

In diesem Gebäude können Büroflächen bereits ab 12 m² als Einzelbüros, bis hin zu ganzen Etagen für größere Unternehmen angemietet werden. Es gibt hier gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, ein Hotel und eine Kindertagesstätte in direkter Nähe. Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden!

Noch bestehen hier gute Entwicklungsmöglichkeiten für Firmen, die in absehbarer Zukunft weiter expandieren möchten.

Eckdaten

Objekt-ID:EAG-13
Lage:12681 Berlin, Marzahn (Marzahn)
Straße:Allee der Kosmonauten
Immobilienart:Bürohaus
Bürofläche: ca. 12,24 m²
Gesamtfläche: ca. 16,34 m²
Baujahr:1978
Nettokaltmiete:120,00 €
Nebenkosten: ca. 40,00 €
Kaution:500,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
225 kW/h 25 50 75 100 125 150 175 200 225 50 kW/h

Lage

Das Gewerbeareal hier in Marzahn entwickelte sich zu einem der führenden Industrie- und Gewerbestandorte im Ostteil der Stadt Berlin. Das Gebiet wurde von einem reinen Produktionsstandort in ein modernes Gewerbegebiet mit Angeboten u.a. für produzierende Unternehmen, Dienstleistungen, Handwerksbetrieben, Lager und Logistik, für Groß- und Einzelhandel umstrukturiert.

Öffentlicher Nahverkehr, schnell zu Fuß zu erreichen:
Tram: M8, M18
S-Bahnhof Springpfuhl: S7, S75
Bus: 194

Ausstattungsbeschreibung

Wir bieten Ihnen:

- helle und freundliche Räume
- Aufzug
- moderne blendfreie Deckenleuchten
- Kabelkanal
- antistatischer Teppichboden
- Teeküche
- Sanitärbereich für Damen und Herren
- Empfangsservice
- Post- und Paketannahme
- Hausmeister täglich vor Ort
- Hausverwaltung im Haus
- Meetingraum für Gäste und Veranstaltungen
täglich zu mieten
- Stellplätze preisgünstig zu mieten

Sonstiges

Energieausweis - Info zum Baujahr: laut Energieausweis 2000

Sonstiges:

Unternehmen verschiedenster Branchen haben sich bisher für diesen Standort entschieden. Soziale Dienstleister, Rechtsanwälte, Steuerberater, Finanzdienstleister, Arbeitsvermittlungsagenturen, Ingenieurbüros, Immobilienfirmen und Internetdienstleister prägen u.a. die Mieterschaft.

Als Mietkaution wird das dreifache der Gesamtmiete veranschlagt. Bei Umsatzsteuerpflicht kommen die gesetzlich vorgeschriebenen 19% Umsatzsteuer bei der Gesamtmiete hinzu.

Das modernisierte Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Bedarfe zu realisieren, gerne unterstützen wir Sie auch bei speziellen Wünschen. Für Jungunternehmer und Startup-Unternehmen entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam individuelle Lösungen. Stellen Sie Ihren individuellen Raumbedarf zusammen!

Dieser Raum ist nur ein Beispiel von vielen Kombinationen für Sie. Besuchen Sie Ihr neues Bürohaus unter: www.Haus-der-Kosmonauten.de

Vielen Dank an die Firma Roth-Massivbau im Haus, die uns Fotos der dargestellten möblierten Räume zur Verfügung gestellt hat. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen, schreiben Sie uns unter:

erich.genth@genth.berlin
oder rufen Sie uns an: +49 (0)30 7680 7599

Das Team von Genth-Berlin freut sich auf Sie!