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Maisonette

Ruhige, moderne Maisonettewohnung mit großer Terrasse und eigenem Hauszugang

Die moderne Wohnanlage wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und liegt im ruhigen Cimbernring von Rangsdorf. Die Anlage ist in zwei Häuser gegliedert. Die unteren Maisonette-Wohnungen haben eine großzügige Terrasse, die obere Wohnung hat einen großen Balkon.

Eckdaten

Objekt-ID:19072
Lage:15834 Rangsdorf
Immobilienart:Maisonette
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 92,90 m²
Gesamtfläche: ca. 92,90 m²
Baujahr:2015
Bezugstermin:2021-07-01
Nettokaltmiete:1.258,30 €
Nebenkosten: ca. 210,00 €
Warmmiete:1.468,30 €
Kaution:3.700,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
225 kW/h 25 50 75 100 125 150 175 200 225 50 kW/h

Lage

Rangsdorf liegt südlich im Speckgürtel von Berlin und wird zunehmend attraktiv, was viele Neubauvorhaben zeigen. In die Hauptstadt Berlin kommt man schnell mit dem Auto über die B 96 bzw. den Berliner Ring. Auch die Anbindung mit der Bahn ist sehr gut, hier fahren Sie vom modernisierten Bahnhof aus mit der Regionalbahn (RE 5) bequem in rund 30 Minuten zum zentralen Alexanderplatz oder auch zu anderen Bahnhöfen in Berlin.

Die City von Rangsdorf mit seiner guten Infrastruktur erreicht man vom Cimbernring aus in knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto.

Ausstattungsbeschreibung

o 3 Raumwohnung + Küche mit großzügigem Essbereich / Wohnbereich + 2 Bäder
+ Abstellraum + Terrasse
o 1 Bad mit Fenster, Badewanne, bodentiefe Dusche mit Echtglastür, Waschbecken mit Spiegel, WC
o 1 Bad mit Fenster, bodentiefe Dusche mit Echtglastür, Waschbecken mit Spiegel, WC
o hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Blaupunktgeräten inkl. Backofen, Cerankochfeld,
Umluftabzugshaube, Kühlgefrierkombination und einem Tresen mit eingebauter Edelstahlspüle
und Geschirrspülmaschine
o Eiche-Echtholzparkett
o hochwertige Sanitärobjekte
o individuelle Architektengrundrisse mit sehr modernem Schnitt
o KfW 70 Effizienzhaus (Niedriegenergiehaus) inkl. 3 facher Fensterverglasung
o Fussbodenheizung
o Netzwerkverkabelung
o Kabelfernsehen
o Umsetzung erhöhter Schallschutzanforderungen zum Außenlärm (Fenster mit Schallschutzklasse 4)
o 1 Stellplatz (zweiter Stellplatz machbar)
o gefliester Kellerraum

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Sonstiges

Warten Sie nicht lange, die Nachfrage ist groß! Drücken Sie auf den Kontaktbutton und geben Ihre wichtigsten persönlichen Daten wie Name, Vorname und Telefonnummer sowie E-Mailadresse an - und schon bekommen Sie in kurzer Zeit mehrere Termine für eine Besichtigung angeboten. Wenn Ihnen die Wohnung gefallen hat, senden Sie uns die bitte die dann geforderten Unterlagen über Ihren PC zu. Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Team von Genth-Immobilien - sollten Sie doch mal eine Frage vorab haben, rufen Sie uns bitte im Büro an: 030 7680 7599